A pochi passi dal centro storico di Mantova e dalle rive del Lago di Mantova, questo terreno edificabile di 5.664 mq pianeggiante e con fronte strada è una delle opportunità di sviluppo residenziale più rare e significative oggi disponibili nel mercato immobiliare mantovano. Una superficie di questa entità, in questa posizione, con lotto frazionabile e accesso diretto dalla strada, non è un'occasione che si ripresenta spesso: chi conosce il mercato locale sa che terreni edificabili così vicini al cuore della città e al lago si contano sulle dita di una mano.
La collocazione è strategica su più fronti: la vicinanza al centro storico garantisce un contesto urbano consolidato e di valore percepito elevato per qualsiasi progetto residenziale; la prossimità al Lago di Mantova aggiunge un elemento paesaggistico che in fase di commercializzazione si traduce in un vantaggio competitivo concreto rispetto a qualsiasi altro sviluppo nella città. Il terreno è pianeggiante, senza criticità morfologiche, e perfettamente collegato alle principali arterie viarie in uscita dalla città. La frazionabilità del lotto apre a scenari progettuali diversi: da un unico complesso residenziale strutturato a più interventi distinti da sviluppare in fasi successive.
Perché scegliere questo terreno
- 5.664 mq edificabili a Mantova città: superficie eccezionale, rarità assoluta nel mercato mantovano
- Fronte strada e lotto frazionabile: massima flessibilità progettuale e commerciale
- Vicinanza al centro storico: posizionamento di valore per qualsiasi progetto residenziale
- Lago di Mantova nelle immediate vicinanze: elemento paesaggistico che valorizza ogni unità abitativa sviluppata
- Tutti i servizi urbani già presenti: contesto infrastrutturale completo, attrattivo per l'acquirente finale
Per chi è questo terreno
È l'operazione per sviluppatori immobiliari, costruttori e investitori che cercano a Mantova un'area di sviluppo residenziale con posizione, metratura e flessibilità difficilmente replicabili sul mercato locale.