Locale commerciale con vetrina al piano terra a Mantova: 50 mq con spazio vendita, bagno e zona scantinata. Una soluzione versatile, ideale come investimento, in una posizione facilmente raggiungibile e con ottima visibilità.

La presenza della vetrina su strada garantisce luminosità naturale e rappresenta un importante punto di forza.

La distribuzione interna comprende un locale principale dedicato all'accoglienza e all'operatività, un secondo ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o deposito, oltre al bagno di servizio. Completa la proprietà una pratica zona scantinata, perfetta come magazzino o archivio, un valore aggiunto che permette di mantenere sempre ordinati gli spazi destinati allattività.

L'immobile si trova a Mantova, in una zona ben servita e facilmente accessibile, con parcheggi, attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze.

Perché scegliere questo immobile:
- 50 mq al piano terra, pratici e facilmente organizzabili.
- Vetrina fronte strada, ideale per garantire visibilità e luminosità agli ambienti.
- Zona scantinata, perfetta come deposito, archivio o magazzino.
- Bagno di servizio, indispensabile per qualsiasi attività.
- Prezzo particolarmente interessante, ottima opportunità per chi desidera realizzare una rendita immediata.