450 m² di piano nobile in un palazzo di interesse storico di sole tre unità abitative, in Piazza Virgiliana, il cuore monumentale di Mantova patrimonio UNESCO, la piazza più bella e rappresentativa della città, dominata dal Palazzo Ducale e dalla Cattedrale. Non esiste un indirizzo più assoluto di questo nell'intero mercato immobiliare mantovano: non una via vicina alla piazza, non un palazzo affacciato su un'ansa del lago. Piazza Virgiliana, piano nobile, 450 m², stato ottimo. Trattativa riservata, per chi sa già cosa sta guardando.

Gli ambienti parlano da soli, con quella qualità materica e quella profondità storica che solo i palazzi di questa posizione e di questa categoria sanno restituire: pavimenti in marmo, travi a vista, soffitti a cassettoni, camino, infissi in legno, inferiate, cappotto, aria condizionata, cassetta di sicurezza. La zona giorno è scenografica e articolata in una grande sala di rappresentanza, un raffinato salotto e un'area relax trasformabile in studio o ambiente professionale, tutti in dialogo diretto con le logge storiche, valorizzate da ampie aperture terra-cielo che inondano gli ambienti di luce naturale in modo straordinario per questa tipologia. La cucina di generosa metratura è integrata con la sala da pranzo e affiancata da locale ripostiglio e lavanderia.
La zona notte offre tre o quattro camere matrimoniali, cabine armadio e tre bagni finestrati: privacy, comfort e spazio per una famiglia numerosa o per ospiti accolti al massimo livello. Cantina, magazzino, rimessa, deposito, soffitta e solaio completano una dotazione senza lacune. L'impianto elettrico è da installare, condizione che diventa libertà totale nella progettazione impiantistica, senza nulla da smontare o adattare.

La Zona: Com'è Vivere Qui
Piazza Virgiliana, centro storico UNESCO di Mantova: Palazzo Ducale, Cattedrale, musei, ristoranti, negozi, scuole, farmacie, biblioteca, trasporti pubblici e tutto ciò che costituisce la vita civile e culturale di Mantova sono letteralmente fuori dalla porta. È la posizione che non ha bisogno di essere spiegata, solo riconosciuta.

Perché scegliere questa residenza
- Piazza Virgiliana, piano nobile: l'indirizzo più rappresentativo di Mantova, proprietà di questo calibro escono dal mercato rarissimamente e non tornano
- 450 m² in palazzo storico di sole 3 unità: metratura, esclusività e riservatezza che nessun condominio potrà mai offrire in questa posizione
- Marmo, travi a vista, soffitti a cassettoni, camino: materiali e architettura storici irriproducibili, sono già lì, inclusi, parte integrante di ciò che si acquista
- Logge storiche con aperture terra-cielo: luce naturale eccezionale per questa tipologia, una qualità percepita fisicamente fin dal primo sopralluogo
- Stato ottimo: la struttura è già lì, solida e curata, si investe sulla visione, non sul recupero emergenziale
- Dotazione complementare completa: cantina, magazzino, rimessa, deposito, soffitta, solaio, ogni esigenza organizzativa già risolta
- Trattativa riservata: selezione dell'acquirente basata su profilo e visione, non solo sul prezzo

Per chi è questa residenza
Per chi ha superato la ricerca ordinaria e cerca qualcosa che il mercato immobiliare mantovano, e italiano, produce una volta per generazione: un piano nobile di 450 m² in Piazza Virgiliana, con soffitti a cassettoni, marmo, camino e logge storiche, in un palazzo di sole tre unità. Per famiglie che vogliono la dimora privata di rappresentanza definitiva nel cuore della città più bella della Pianura Padana. Per chi riconosce che certi indirizzi non si acquistano: si ereditano o si intercettano al momento giusto.
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